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企业名称: 华东建筑设计研究院有限公司

案例名称: 华东建筑设计研究院:虹桥商务区核心区北片区08地块商办及住宅项目绿色三星+二星设计

参选奖项: 年度绿色产品/服务最佳案例

虹桥商务区核心区北片区08地块商办及住宅项目由上海辰环房产发展有限公司投资建设开发,由华东建筑设计研究院有限公司设计,华东建筑设计研究院有限公司科创中心绿建所绿色咨询。项目以商办绿色设计+运营三星、住宅绿色设计二星为目标,切实提高建筑品质,为使用者提供高品质室内外环境、为建筑低能耗运行打下基础,打造办公、居住、休闲一体化的绿色低碳社区,实现绿色宣传、绿色体验推广,以期成为绿色建筑的标杆,带动整个片区的绿色建设发展。

项目充分发挥华东院的绿色优势,从方案设计到最终施工图落实,在整个设计过程中绿色咨询与设计紧密配合,以绿色性能最优及增量成本控制为目标,不断对设计进行性能分析、优化设计。通过复层绿化、屋顶绿化及透水砖铺装设计,实现涵养水土、降低热岛效应;对单体设计优化,90%以上空间面积满足采光要求;设置下沉庭院为地下配套商业引入自然光,提升室内环境品质;商办项目采用开敞式办公与灵活隔断,避免材料浪费;设置一套共用雨水回用系统用于两个地块绿化灌溉和地库冲洗节省传统水源;采用大虹桥北区能源中心分布式冷热电三联供系统高效供能,高温热水与太阳能热水系统联合提供生活热水;对大空间办公CO2监控、对地下车库CO浓度监测,以自动控制室内空气质量。

经多方共同努力,最终成功实现绿色认证目标。通过本项目的实践探索,实现了以较低成本的适宜技术完成高星级绿色建筑,改变了绿色建筑昂贵的社会印象,同时实现了项目高品质与环境友好的目标,为绿色建筑全面发展探明道路。通过将绿色技术融入到建筑设计中,以最低的成本取得理想的实施效果。经测算全年共可节省运行费用约359万元,全年节约标准煤近1200tce,可减少CO2排放约3230吨,经济、生态与社会效益显著。

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